校友風(fēng)采
浙江新湖(控股)集團(tuán)董事長(zhǎng) 黃偉
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2009-09-10 瀏覽次數(shù):次1959年9月生,畢業(yè)于溫州師范學(xué)院,在溫州瑞安城關(guān)一中做過(guò)教師。上世紀(jì)90年代初,黃偉憑借溫州人的膽識(shí),在杭州國(guó)際大廈租下了幾個(gè)柜臺(tái)賣(mài)眼鏡,并從中賺到了第一桶金。1994擔(dān)任浙江新湖集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)?,F(xiàn)任浙江新湖(控股)集團(tuán)董事長(zhǎng),持有新湖控股68.2%的股份。
1994年,浙江新湖集團(tuán)股份有限公司在杭州成立,注冊(cè)資本2億元,其中新湖控股持有35%的股份,為新湖集團(tuán)的第一大股東。很快,新湖集團(tuán)就在溫州瑞安外灘工程中大獲成功。在短短十年時(shí)間里,新湖集團(tuán)把資金絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè),并發(fā)展成以房地產(chǎn)為主業(yè)、擁有近20家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的大型企業(yè)集團(tuán)。
有了幾百萬(wàn)家底的黃偉,開(kāi)始游弋在股市的一級(jí)市場(chǎng),哪里有新股的發(fā)行,哪里就能看到他的身影。隨后,憑借雄厚的資金實(shí)力,黃偉又在國(guó)債期貨和商品期貨的舞臺(tái)上賺足了腰包。其后,黃偉開(kāi)始把在資本市場(chǎng)上的收獲投資到實(shí)業(yè)項(xiàng)目上,其中絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè)。新湖集團(tuán)以浙江為基地,擴(kuò)張的觸角伸向了上海、安徽、江蘇、山東、遼寧等地。資本市場(chǎng)上的“新湖系”已悄然成型。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼中寶股份(10.80,0.69,6.82%)上市
黃偉構(gòu)筑了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的金字塔式公司結(jié)構(gòu),其本人站在塔尖,控制新湖控股,并通過(guò)新湖控股控制上市公司哈高科(5.32,0.08,1.53%)(600095)和主要資本運(yùn)作平臺(tái)新湖集團(tuán)。在新湖集團(tuán)之下,控制新湖創(chuàng)業(yè)(18.75,1.41,8.13%)(600840)和中寶股份(600208),還有一個(gè)龐大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)底端。
近年來(lái),“新湖系”三家上市公司中,除了新湖創(chuàng)業(yè)以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主外,中寶股份和哈高科的地產(chǎn)業(yè)務(wù)所占比例很小,并且公司業(yè)績(jī)平平,常年來(lái)依靠和母公司之間的地產(chǎn)關(guān)聯(lián)交易或非經(jīng)常性的損益方能獲取微薄的盈利。從這種情況來(lái)看,這兩間公司更像是黃偉為以后的資本運(yùn)作而養(yǎng)的“殼”。
2006年,黃偉的“殼”資源終于派上了大用場(chǎng)。當(dāng)年9月7日,中寶股份發(fā)布的一則公告,令“新湖系”地產(chǎn)業(yè)務(wù)的借殼思路公之于眾。該公司公告稱(chēng),向母公司新湖集團(tuán)以每股3.21元發(fā)行12億股普通股,新湖集團(tuán)以其持有的14項(xiàng)房地產(chǎn)公司股權(quán)作為支付對(duì)價(jià)。 9月22日,中寶股份繼續(xù)發(fā)布公告稱(chēng),新湖集團(tuán)擬收購(gòu)中寶股份原第一大股東浙江恒興力控股100%股權(quán)。至2006年12月,上述交易事項(xiàng)悉數(shù)完成,新湖集團(tuán)持有中寶股權(quán)比例由收購(gòu)之前的10.35%大幅上升到81.47%。
為什么黃偉沒(méi)有將地產(chǎn)業(yè)務(wù)裝入旗下以地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司新湖創(chuàng)業(yè),而選擇了中寶股份?一個(gè)合理的解釋是,新湖當(dāng)時(shí)的股價(jià)超過(guò)9元,而中寶股份當(dāng)時(shí)股價(jià)僅在3元附近,同樣的資產(chǎn)通過(guò)向大股東的定向增發(fā),中寶這個(gè)平臺(tái)可增加的股數(shù)是新湖的近3倍。這樣一來(lái),將中寶作為“新湖系”房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作的資本平臺(tái),在實(shí)現(xiàn)了對(duì)上市公司的高比例持股的同時(shí),也可以獲得對(duì)價(jià)的高額增值。
通過(guò)將地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體打包借殼上市的安排,黃偉在價(jià)格較低的情況下增持了公司股權(quán),進(jìn)一步提高了對(duì)公司的控制力;同時(shí),通過(guò)將土地儲(chǔ)備置入上市公司,然后借助股權(quán)抵押的形式獲得開(kāi)發(fā)貸款,黃偉旗下公司資產(chǎn)的流動(dòng)性得到改善,大大緩解了開(kāi)發(fā)資金緊缺的壓力。另外,由于黃偉所持股權(quán)的比例較高,又為“新湖系”引入其他戰(zhàn)略投資者留下了較大的資本運(yùn)作空間。
對(duì)于黃偉將地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼中寶股份這一安排,資本市場(chǎng)也給予了高度的認(rèn)同。2006年下半年以來(lái),包括基金、保險(xiǎn)公司、QFII等機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)駐中寶股份前十大流通股東的位置,完全取代了2006上半年以個(gè)人為主的流通股東結(jié)構(gòu)。同時(shí),中寶股份股價(jià)也是大幅上漲,2006年全年復(fù)權(quán)漲幅達(dá)到336%,黃偉所持股權(quán)也由此獲得了巨額增值。以2006年12月31日計(jì)算,黃偉所持中寶股份的權(quán)益價(jià)值達(dá)到73.8億元,為他帶來(lái)了巨額財(cái)富的增長(zhǎng),令黃偉得以憑85億元的財(cái)富總額晉身2007年“新財(cái)富500富人榜”第20名,成為今年富人榜上的一匹黑馬。
Copyright ? 2022 溫州大學(xué) Wenzhou University All Rights Reserved. 技術(shù)支持:捷點(diǎn)科技
溫大公眾號(hào)
溫大抖音號(hào)
校友公眾號(hào)